Vergelijk hier de tarieven

Taxatierapport

In een taxatierapport staat de marktwaarde van een woning zoals de taxateur die heeft vastgesteld. Dit is een actuele schatting van de woningwaarde.

Wat is een taxatierapport?

Een taxatierapport van een woning is een overzicht van de onderbouwing van de marktwaarde. Om de marktwaarde van de woning te bepalen, voert de taxateur een taxatie uit. De volgende onderwerpen worden verwerkt in het taxatierapport:

• Kadastrale informatie;
• Vergelijkbare objecten in de omgeving;
• Bouwkundige kwaliteit van de woning;
• Staat van onderhoud van de woning en installaties
• Het niveau van de afwerking;
• Esthetische en architectonische kwaliteit.

Een taxatierapport is bij aankoop van een woning een van de belangrijkste documenten voor de geldverstrekker. Uw bank of hypotheekverstrekker eist een gevalideerd taxatierapport. Op deze manier heeft de geldverstrekker zekerheid over de kwaliteit en de onafhankelijkheid van uw rapport.

Waarom een taxatierapport?

Een taxatierapport wordt meestal gebruikt voor een hypotheekaanvraag bij aankoop van een woning. Banken en hypotheekverstrekkers eisen een gevalideerde taxatie om zeker te zijn van de onafhankelijkheid van de taxateur.

Situaties waarin u een ongevalideerd taxatierapport van uw woning nodig heeft, zijn:

• Het schatten van de vraagprijs bij verkoop van uw woning;
• Het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
• Het bepalen van de meerwaarde na een verbouwing van uw woning;
• Het verdelen van bezittingen.

Kosten taxatierapport huis

De kosten van een taxatierapport liggen meestal tussen € 250,- en € 750,-. De taxateur bepaalt zelf de prijs. Soms rekent hij een hoger tarief voor een gevalideerde taxatie of voor de taxatie van nieuwbouw, een appartement of een verbouwing.