Het onafhankelijk taxatie vergelijk platform sinds 2004
Voor taxateurs

Hulp nodig?

Wij helpen je graag

Klantenservice

Wij zijn het best bereikbaar tussen Ma - Vr: 09:00 - 17:00

Contact
Mail

FAQ

Is een taxatierapport verplicht?

Een taxatierapport is verplicht bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek. U heeft hiervoor een gevalideerd taxatierapport nodig. Hypotheekverstrekkers gebruiken de taxatiewaarde als maximale waarde voor uw hypotheek.

Wat kost een taxatierapport van een woning?

De kosten voor een taxatie liggen tussen € 550,- en € 750,-. De tarieven verschillen per taxateur. Let wel op of er bijkomende kosten zijn zoals kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en BTW.Met welke extra kosten moet ik rekening houden?

  • Tarief taxateur (vanaf € 500,-)
  • Kadasterkosten (€ 10,- tot € 25,-)
  • Gemeentelijke leges (€ 0,- tot € 50,-)
  • Administratiekosten (€ 0,- tot € 25,-)
  • Indien validatie verplicht is, de validatie kosten (€ 55,- tot € 70,-)
  • Indien validatie verplicht is, opslag voor taxateur (€ 0,- tot € 100,-)
  • De BTW (21% van het totaalbedrag)
De kadasterkosten en de gemeentelijke leges worden ook wel verschotten genoemd. Let goed op of het aangeboden tarief voor het taxatierapport inclusief alle bovengenoemde posten is of dat er extra kosten bovenop het geadverteerde tarief komen.

Wat is de taxatiewaarde van een woning?

De taxatiewaarde van een woning is de vrije marktwaarde onder normale omstandigheden. De taxateur houdt hierbij rekening met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging van de woning. De vrije marktwaarde kan afwijken van de vraag- of verkoopprijs. De taxatiewaarde van een woning is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.

Is een taxatierapport aftrekbaar van de inkomstenbelasting?

Ja. Alle taxatiekosten zijn aftrekbaar in het jaar dat u de kosten heeft gemaakt. Onder taxatiekosten vallen alle kosten rondom de taxatie. U geeft de kosten van uw taxatierapport op bij de belastingaangifte.

Onze werkwijze: zo vergelijk en vraag je een taxatie aan

Uw eigen goedkoopste taxatie in 8 stappen:

  1. Vergelijk taxateurs bij u in de buurt
    Geef aan in welke plaats (of postcode) u een taxatie uit wilt laten voeren.  Klik op 'Vergelijk' en er verschijnt een lijst met taxateurs met de door hen gehanteerde tarieven.

  2. Kies een taxateur
    Kies een taxateur en klik op de naam van deze taxateur. U wordt doorgestuurd naar de website van de betreffende taxateur.

  3. Contactformulier invullen
    Ga naar het contactformulier en vul uw gegevens in. Noteer eventueel ook punten die van belang zijn voor de taxatie. Klik vervolgens op verzenden. De aanvraag wordt dan direct naar de betreffende taxateur gestuurd.

  4. Taxateur neemt contact op
    Als de taxateur uw aanvraag heeft ontvangen zal deze contact met u opnemen om een afspraak in te plannen. In 90% van de gevallen is binnen 3,5 uur al een taxatie ingepland.

  5. Opdrachtbevestiging ondertekenen
    Om een gevalideerd taxatierapport te mogen leveren heeft de taxateur uw akkoord nodig op de opdrachtvoorwaarden. De taxateur zal daarom opdrachtvoorwaarden toesturen. Deze dient u te ondertekenen en terug te sturen naar de betreffende taxateur.

  6. Uitvoering taxatie
    De taxateur zal, op de afgesproken datum, de woning taxeren. Heeft u de taxatie nodig voor aankoop van een woning? Dan is de verkopende partij/makelaar vaak aanwezig bij de taxatie. Tijdens de taxatie worden er foto's gemaakt.

  7. Het taxatierapport
    De taxateur stelt het taxatierapport op en bepaalt de marktwaarde van de woning. Hebt u een taxatie inclusief validatie nodig? Dan wordt het rapport doorgestuurd naar het validatieinstituut. Zij zullen het rapport valideren en naar u toesturen.

  8. Factuur van de taxateur
    U ontvangt de factuur van de taxateur, deze factuur dient u binnen de aangegeven tijd aan de taxateur te voldoen.