Vergelijk hier de tarieven

Uitleg

Wat denkt u dat de woning ongeveer waard is? Als de woning momenteel te koop staat kunt u de vraagprijs invullen.

Sommige taxateurs hanteren voor duurdere (vaak grotere) woningen een hoger tarief. We willen u graag het juiste tarief tonen.

90% van de taxatie-aanvragen is binnen 3½ uur ingepland

Kwaliteitseisen van een taxateur

Een taxateur moet beëdigd zijn voordat hij zijn beroep uit mag oefenen. Hij moet voldoen aan de eisen die worden gesteld aan de certificeringsregeling. Er zijn meerdere organisaties waar een taxateur bij aangesloten kan zijn om de kwaliteit te waarborgen. Op deze pagina leggen we uit waar u een goede taxateur aan herkent.

Goede taxateur

Een goede taxateur moet in elk geval aan de volgende vier eisen voldoen: 

  1. Ingeschreven staan in een van de twee erkende taxatieregisters VastgoedCert of SCVM;
  2. Lid zijn van een van de drie makelaarsbrancheverenigingen NVM, VBO of VastgoedPRO;
  3. Het taxatierapport opmaken conform de laatste normen vastgesteld door Centraal Hypothecair Fonds;
  4. Voldoende bekend zijn met de plaats of regio van het te taxeren object.

Daarnaast is het gebruikelijk (en soms expliciet verlangd door de hypotheekgeldverstrekker) dat de taxateur aan de volgende zaken voldoet:

  • In het bezit zijn van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, afgesloten bij een erkende verzekeraar;
  • Niet voorkomen op de "zwarte en grijze lijsten" van hypotheekgeldverstrekkers;
  • Zelf als taxateur de taxatieactiviteiten verrichten;
  • Voortdurend zijn/haar kennisniveau op peil houden;
  • Aangesloten zijn bij het NWWI.

Taxateursregister

Om de kwaliteit van dienstverlening te waarborgen, moeten taxateurs ingeschreven staan bij een van de twee erkende taxatieregisters: het VastgoedCert of SCVM. Alle ingeschreven makelaars en taxateurs zijn in het bezit van het DNV-certificaat makelaar/taxateur onroerende zaken of taxateur onroerende zaken. Een taxateur die ingeschreven staat bij het SCVM register is in het bezit van een geldige en toereikende beroepsaansprakelijkheids-verzekering en heeft een Verklaring Omtrent het Gedrag moeten aanleveren.

NWWI

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, afgekort NWWI, is een onafhankelijk, landelijk taxatie-instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs. Financiers, hypotheekintermediairs en consumenten kunnen bij het NWWI terecht voor transparante informatie over de waarde van woningen. Het NWWI kan ervoor zorgen dat u de beschikking krijgt over een gevalideerd taxatierapport

VastgoedCert

VastgoedCert is een branchebreed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert op basis van hun vakbekwaamheid. Bij VastgoedCert zijn ruim 6.500 gecertificeerde makelaars en taxateurs geregistreerd. Deze makelaars en taxateurs worden gecertificeerd door een Certificerende Instelling (KEMA) op basis van de vereisten die VastgoedCert heeft vastgesteld. Deze eisen zijn vastgelegd in het een certificatieschema. Bij VastgoedCert aangesloten brancheorganisaties zijn NVM, VastgoedPro, NVR en RVT. Andere aangesloten organisaties zijn o.a. Vereniging Eigen Huis en Vereniging Nederlandse Gemeenten.

SCVM

De registratie in het SCVM-register is slechts vijf jaar geldig. Om na vijf jaar voor hercertificering in aanmerking te komen, dient de SCVM-makelaar zijn kennis en kunde altijd op peil te houden door het volgen van permanente educatie. De instelling die de certificering voor de SCVM verzorgt, is Det Norske Veritas (DNV). DNV is de grootste persoonscertificeerder van Europa. Persoonscertificering volgens de wereldwijd erkende ISO 17024-norm is een objectief kwaliteitssysteem gebleken. Alleen makelaars/taxateurs die aan de hoge vakbekwaamheidseisen kunnen voldoen, kunnen middels deze norm worden gecertificeerd.

NVM

De Nederlandse Vereniging voor Makelaars en Taxateurs, NVM, is de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen. De NVM is thuis in alle marktsegmenten en geeft doelgerichte ondersteuning aan de aangesloten leden. Namens de leden zorgt de NVM voor krachtige belangenbehartiging richting overheid en politiek. 

VastgoedPRO

VastgoedPRO is de enige beroepsorganisatie in Nederland waarin makelaars, taxateurs en andere vastgoed professionals verenigd en georganiseerd zijn. In december 2009 is VastgoedPRO als organisatie ontstaan vanuit fusie tussen Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) en Register van Vastgoed Taxateurs (RVT). Hoewel VastgoedPRO eind 2009 is opgericht, gaat de historie van de grondleggers van VastgoedPRO (voorheen LMV en RVT Makelaars) meer dan twintig jaar terug. Deze jarenlange expertise en deskundigheid vormen de basis van kwaliteit, deskundigheid en professionaliteit van de huidige aangesloten leden.

VBO

VBO Makelaar is de snelst groeiende en tweede brancheorganisatie voor makelaars en taxateurs in onroerend goed. De ruim 1000 makelaars/taxateurs richten zich op Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed, Agrarisch Vastgoed en/of (WOZ-)taxaties. De VBO-leden staan voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Ze zijn vakbekwaam en worden permanent getoetst op hun vakkennis. Om de kwaliteit van dienstverlening te waarborgen, zijn de VBO-leden gehouden aan de gedragscode.

NHG

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek aan de geldverstrekker. Het NHG stelt verplicht dat u een gevalideerd taxatierapport aanlevert. Deze validatie wordt gedaan via een taxatiekeurmerkinstituut. 

CHF

Het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF) is de koepel waarbinnen hypotheekverstrekkers gedragsregels hebben afgesproken. Het CHF is in 1990 opgericht door de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), het Verbond van Verzekeraars, de Vereniging van Bedrijfstakpensioenfondsen en Bouwfonds Hypotheken B.V.. De NVB voert het secretariaat voor het CHF. Doel van het CHF is onder andere toezien op de naleving van de gedragscode.

Zo werkt Taxatietarieven.nl

"Binnen 10 minuten al telefoon van de makelaar"Dhr. Mulder "Alles lekker snel geregeld"Mvr. Smeets "Snel, tijdig en voor een mooie prijs een keurig rapport!"Dhr. Wassenaar

NWWI taxatie
NHG taxatie
VastgoedCert taxatie register
SCVM taxatie register

Aankoopmakelaar