Het onafhankelijk taxatie vergelijk platform sinds 2004
Voor taxateurs

Hulp nodig?

Wij helpen je graag

Klantenservice

Wij zijn het best bereikbaar tussen Ma - Vr: 09:00 - 17:00

Contact
Mail

FAQ

Is een taxatierapport verplicht?

Een taxatierapport is verplicht bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek. U heeft hiervoor een gevalideerd taxatierapport nodig. Hypotheekverstrekkers gebruiken de taxatiewaarde als maximale waarde voor uw hypotheek.

Wat kost een taxatierapport van een woning?

De kosten voor een taxatie liggen tussen € 550,- en € 750,-. De tarieven verschillen per taxateur. Let wel op of er bijkomende kosten zijn zoals kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en BTW.Met welke extra kosten moet ik rekening houden?

  • Tarief taxateur (vanaf € 500,-)
  • Kadasterkosten (€ 10,- tot € 25,-)
  • Gemeentelijke leges (€ 0,- tot € 50,-)
  • Administratiekosten (€ 0,- tot € 25,-)
  • Indien validatie verplicht is, de validatie kosten (€ 55,- tot € 70,-)
  • Indien validatie verplicht is, opslag voor taxateur (€ 0,- tot € 100,-)
  • De BTW (21% van het totaalbedrag)
De kadasterkosten en de gemeentelijke leges worden ook wel verschotten genoemd. Let goed op of het aangeboden tarief voor het taxatierapport inclusief alle bovengenoemde posten is of dat er extra kosten bovenop het geadverteerde tarief komen.

Wat is de taxatiewaarde van een woning?

De taxatiewaarde van een woning is de vrije marktwaarde onder normale omstandigheden. De taxateur houdt hierbij rekening met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging van de woning. De vrije marktwaarde kan afwijken van de vraag- of verkoopprijs. De taxatiewaarde van een woning is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.

Is een taxatierapport aftrekbaar van de inkomstenbelasting?

Ja. Alle taxatiekosten zijn aftrekbaar in het jaar dat u de kosten heeft gemaakt. Onder taxatiekosten vallen alle kosten rondom de taxatie. U geeft de kosten van uw taxatierapport op bij de belastingaangifte.

Algemene Voorwaarden voor Klanten

Algemene voorwaarden voor klanten

Deze voorwaarden gelden voor alle bezoekers en klanten van taxatie-tarieven.nl. Voor aangesloten taxateurs gelden aparte voorwaarden.

Artikel 1 - Definities

Aanbod De producten en diensten die de klant via www.taxatie-tarieven.nl bij de taxateur kan kiezen.
Taxateur Een bedrijf en/of persoon dat taxatierapporten mag opstellen. Dit bedrijf en/of persoon gebruikt het platform taxatie-tarieven.nl voor het beschikbaar stellen van zijn diensten.
Bemiddeling taxatie-tarieven.nl brengt vraag en aanbod van klant en taxateur samen via www.taxatie-tarieven.nl.
Certificering Alle organisaties die bij taxatie-tarieven.nl zijn aangesloten zijn bevoegd om een gevalideerd taxatierapport af verstrekken, volgens normen van het NWWI.
Diplomering Aangesloten taxateurs zijn bevoegd als taxateur werkzaam te zijn (o.a. via NRVT ingeschreven waar dat wettelijk vereist is).
Taxatierapport Een rapport waarin de woningwaarde staat welke wordt vastgesteld aan de hand van een opname van de woning door de taxateur.
Klant Een natuurlijke persoon of rechtspersoon die een opdracht aan de taxateur geeft via ons platform.
Opdracht De klant geeft de taxateur de opdracht de gekozen dienst uit te voeren en/of het gekozen product te leveren. Dit is vastgelegd in een overeenkomst.
Overeenkomst De afspraak die de klant met de gekozen taxateur maakt over het gekozen product of de gekozen dienst.
Platform De website, tools en andere apparaten van taxatie-tarieven.nl waarop de service beschikbaar is.
NWWI Alle taxatierapporten worden door de taxateurs die zijn aangesloten bij taxatie-tarieven.nl ter controle aangeboden bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Hierdoor wordt de kwaliteit van het taxatierapport gecontroleerd en gewaarborgd.
Service Alle werkzaamheden van taxatie-tarieven.nl, zoals publiceren van aanbod, doorsturen van aanvragen en ondersteuning bij totstandkoming van opdrachten.


Artikel 2 - Gegevens van taxatie-tarieven.nl

taxatie-tarieven.nl is gevestigd aan de Nijverheidstraat 5, 7511 JM Enschede en is onderdeel van Almexx BV, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 08099570.


Artikel 3 - Toepasselijkheid

  1. Deze voorwaarden gelden voor het gebruik van het platform en de service van taxatie-tarieven.nl.

  2. Het aanbod op het platform wordt getoond zoals aangeleverd door de taxateur. Tarieven, bedrijfsnamen en kwalificaties kunnen indicatief zijn.

  3. Op het aanbod en de uiteindelijke overeenkomst zijn de voorwaarden van de betrokken taxateur van toepassing.

  4. Door het indienen van een aanvraag geeft de klant de taxateur opdracht om de gekozen dienst uit te voeren.

  5. Na akkoord van klant en taxateur ontstaat een bindende overeenkomst. De klant heeft geen recht op terugbetaling tenzij de taxateur annuleert volgens artikel 6.


Artikel 4 - Het aanbod

  1. taxatie-tarieven.nl publiceert het aanbod namens taxateurs maar is niet verantwoordelijk voor de juistheid van deze inhoud.

  2. Handelsnamen hoeven niet overeen te komen met afzonderlijke KvK-vermeldingen.

  3. NRVT-registratie is niet voor alle typen taxaties wettelijk verplicht.

  4. taxatie-tarieven.nl is niet aansprakelijk voor de bereikbaarheid of foutieve informatie op het platform. Fouten worden na melding en verificatie aangepast of verwijderd.

  5. Het platform is volledig onafhankelijk en niet verbonden aan brancheverenigingen zoals VBO of VastgoedPro.


Artikel 5 - De overeenkomst

  1. Een overeenkomst ontstaat wanneer klant en taxateur de opdracht definitief maken.

  2. Een opdracht betreft altijd één taxatierapport voor één woning of gebouw. Voor meerdere objecten moet per object een aparte opdracht worden ingediend.

  3. De klant moet correcte en volledige gegevens verstrekken. Bij onjuistheden mag de taxateur de opdracht aanpassen of herbevestiging vragen.

  4. De klant is na het versturen van de opdracht telefonisch en per e-mail bereikbaar voor taxateur en taxatie-tarieven.nl.

  5. taxatie-tarieven.nl is niet aansprakelijk voor de uitvoering van de opdracht.

  6. Betaling gebeurt tussen klant en taxateur. Bemiddelingskosten worden tussen taxateur en taxatie-tarieven.nl verrekend.

  7. Prijzen getoond op het platform zijn indicatief; de definitieve prijs wordt bepaald door de taxateur.


Artikel 6 - Ontbinding van de overeenkomst en annulering van de opdracht

  1. De klant kan annuleren als de taxateur dit toestaat.

  2. De taxateur kan annuleren wanneer de klant niet bereikbaar is of wanneer gegevens onjuist blijken.

  3. taxatie-tarieven.nl kan namens de taxateur een aanvraag weigeren of annuleren bij twijfel over echtheid of juistheid van gegevens.


Artikel 7 - Betaling

  1. Op het moment dat de overeenkomst gesloten is, zoals in artikel 5.1 is beschreven, is de klant verplicht de taxateur te betalen voor de opdracht.


Artikel 8 - Klachtenregeling

  1. Klachten over het aanbod, de opdracht of uitvoering worden ingediend bij de taxateur.

  2. Klachten over de service van het platform kunnen worden gemeld via info@taxatie-tarieven.nl.

  3. Klachten worden binnen twee weken behandeld.

  4. Klachten moeten binnen één maand na constatering worden ingediend.

Artikel 9 - Klantreviews

  1. Na afronding van de opdracht kan de klant een review schrijven over de taxateur, te plaatsen op makelaarbeoordeling.nl (anoniem indien gewenst) of Google.

  2. Op verzoek kan een review worden aangepast of verwijderd via info@taxatie-tarieven.nl

Artikel 10 - Privacyverklaring

  1. taxatie-tarieven.nl verwerkt uitsluitend persoonsgegevens die nodig zijn voor het doorsturen van de aanvraag naar de gekozen taxateur.

  2. Gegevens worden niet voor andere doeleinden gebruikt of gedeeld met derden zonder toestemming.

  3. Persoonsgegevens worden bewaard volgens wettelijke bewaartermijnen en op verzoek verwijderd.

  4. Het volledige privacybeleid staat op www.taxatie-tarieven.nl/privacy.

Artikel 11 - Disclaimer

  1. De gegevens op het platform (zoals tarieven, bedrijfsnamen, kwalificaties en diensten) zijn door taxateurs aangeleverd of gebaseerd op indicatieve marktinformatie.
  2. Het platform voert zelf geen taxaties uit en bemiddelt niet in juridische zin.
  3. Bij vermoedens van onjuistheden kan dit worden gemeld; na verificatie wordt informatie aangepast of verwijderd.
  4. Het platform is onafhankelijk en niet verbonden aan brancheorganisaties.

Artikel 12 - Toepasselijk recht en geschillen

  1. Uitsluitend het Nederlands recht is van toepassing op de overeenkomst.