Het onafhankelijk taxatie vergelijk platform sinds 2004
Voor taxateurs

Hulp nodig?

Wij helpen je graag

Klantenservice

Wij zijn het best bereikbaar tussen Ma - Vr: 09:00 - 17:00

Contact
Mail

FAQ

Is een taxatierapport verplicht?

Een taxatierapport is verplicht bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek. U heeft hiervoor een gevalideerd taxatierapport nodig. Hypotheekverstrekkers gebruiken de taxatiewaarde als maximale waarde voor uw hypotheek.

Wat kost een taxatierapport van een woning?

De kosten voor een taxatie liggen tussen € 550,- en € 750,-. De tarieven verschillen per taxateur. Let wel op of er bijkomende kosten zijn zoals kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en BTW.Met welke extra kosten moet ik rekening houden?

  • Tarief taxateur (vanaf € 500,-)
  • Kadasterkosten (€ 10,- tot € 25,-)
  • Gemeentelijke leges (€ 0,- tot € 50,-)
  • Administratiekosten (€ 0,- tot € 25,-)
  • Indien validatie verplicht is, de validatie kosten (€ 55,- tot € 70,-)
  • Indien validatie verplicht is, opslag voor taxateur (€ 0,- tot € 100,-)
  • De BTW (21% van het totaalbedrag)
De kadasterkosten en de gemeentelijke leges worden ook wel verschotten genoemd. Let goed op of het aangeboden tarief voor het taxatierapport inclusief alle bovengenoemde posten is of dat er extra kosten bovenop het geadverteerde tarief komen.

Wat is de taxatiewaarde van een woning?

De taxatiewaarde van een woning is de vrije marktwaarde onder normale omstandigheden. De taxateur houdt hierbij rekening met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging van de woning. De vrije marktwaarde kan afwijken van de vraag- of verkoopprijs. De taxatiewaarde van een woning is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.

Is een taxatierapport aftrekbaar van de inkomstenbelasting?

Ja. Alle taxatiekosten zijn aftrekbaar in het jaar dat u de kosten heeft gemaakt. Onder taxatiekosten vallen alle kosten rondom de taxatie. U geeft de kosten van uw taxatierapport op bij de belastingaangifte.

Foto Service Taxateur - TaxatieTarieven.nl

Je aanvraag bij
Service Taxateur

Uw contact gegevens
Gegevens woning

Ik weet de postcode niet
Heeft u een gevalideerd rapport nodig?
Binnen 4 werkdagen het taxatierapport ontvangen?
Let op: Woningen in verhuurde staat kunnen door ons op dit moment niet getaxeerd worden.
  • De taxateur neemt contact met je op
  • Je betaalt pas bij levering
TaxatieTarieven.nl Logo Service Taxateur Waarom Service Taxateur?
  • Binnen 3 uur een taxatie ingepland
  • Snel, deskundig en erkend
  • Geaccepteerd door alle geldverstrekkers
Reviews Service Taxateur
snel en scherp geprijst en goed, zeer aan te bevelen!
Goede, snelle taxatie van een wat afwijkend object (voormalig kerkgebouw).

Vakmanschap

  • 281 reviews
  • Opleidingen en certificaten
  • NVM, NRVT en NWWI
  • Erkend en beëdigd taxateur

Openingstijden

  • Maandag
    09:00 - 17:30
  • Dinsdag
    09:00 - 17:30
  • Woensdag
    09:00 - 17:30
  • Donderdag
    09:00 - 17:30
  • Vrijdag
    09:00 - 17:30
  • Zaterdag
    Gesloten, bij aanvraag nemen we eerstvolgende werkdag contact op.
  • Zondag
    Gesloten, bij aanvraag nemen we eerstvolgende werkdag contact op.

Veelgestelde vragen aan Service Taxateur

  • Q
    Nemen jullie contact met ons op?
    A
    Ja, wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Bij een aanvraag ik het weekend en op feestdagen nemen we de eerstvolgende werkdag contact met je op.
  • Q
    Wanneer heb ik een gevalideerde taxatie nodig?
    A
    Wanneer is het verplicht?

    Aankoop van een woning: Als je een huis koopt en daarvoor geld leent bij de bank.

    Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Een NWWI-validatie is een harde eis als je een hypotheek met NHG afsluit.Oversluiten van je hypotheek: Als je overstapt naar een andere hypotheekverstrekker.

    Verhogen van de hypotheek: Bijvoorbeeld als je geld wilt lenen voor een grote verbouwing (een bouwdepot).

    Aanpassen van de hypotheekvoorwaarden: Zoals het verlagen van de rente omdat je huis meer waard is geworden (woning naar een lagere risicoklasse brengen).
  • Q
    Hoe lang is een taxatierapport geldig?
    A
    Een gevalideerd taxatierapport is maximaal 6 maanden geldig voor hypotheekverstrekkers.
  • Q
    Wat is een gevalideerd taxatierapport (zoals NWWI)?
    A
    Banken eisen bijna altijd een 'gevalideerd' rapport. Dit betekent dat het rapport na opmaak wordt gecontroleerd en goedgekeurd door een onafhankelijk instituut, zoals het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Dit waarborgt de kwaliteit en objectiviteit van de taxatie.
  • Q
    Wordt de taxatie door alle banken geaccepteerd?
    A
    Ja, alle geldverstrekkers in Nederland accepteren een taxatierapport welke door het NWWI is gevalideerd. Inmiddels stellen nagenoeg alle geldverstrekkers een door het NWWI gevalideerd taxatierapport zelfs ook voor niet NHG-financieringen verplicht.