Wij helpen je graag
Een taxatierapport is verplicht bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek. U heeft hiervoor een gevalideerd taxatierapport nodig. Hypotheekverstrekkers gebruiken de taxatiewaarde als maximale waarde voor uw hypotheek.
De kosten voor een taxatie liggen tussen € 550,- en € 750,-. De tarieven verschillen per taxateur. Let wel op of er bijkomende kosten zijn zoals kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en BTW.Met welke extra kosten moet ik rekening houden?
De taxatiewaarde van een woning is de vrije marktwaarde onder normale omstandigheden. De taxateur houdt hierbij rekening met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging van de woning. De vrije marktwaarde kan afwijken van de vraag- of verkoopprijs. De taxatiewaarde van een woning is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.
Ja. Alle taxatiekosten zijn aftrekbaar in het jaar dat u de kosten heeft gemaakt. Onder taxatiekosten vallen alle kosten rondom de taxatie. U geeft de kosten van uw taxatierapport op bij de belastingaangifte.
Wil je een taxatierapport aanvragen en weet je al waarvoor je het nodig hebt? Dan wil je vooral dat het snel en correct geregeld wordt en dat het geaccepteerd wordt door de bank.
Je vraagt gemakkelijk je taxatierapport aan bij een erkende taxateur uit jouw regio die past bij jouw situatie. Vooraf zie je wat de kosten zijn, wat je kunt verwachten en wanneer het rapport wordt opgeleverd.
Een taxatierapport wordt aangevraagd op het moment dat je een officiële waardebepaling nodig hebt voor een concrete stap. In deze situaties is een aanvraag gebruikelijk:
Per situatie gelden andere eisen. Tijdens het aanvragen zie je direct welk type taxateur geschikt is.
Het aanvragen van een taxatierapport via Taxatietarieven.nl is ingericht om jou zo min mogelijk tijd te kosten. Je hoeft zelf geen taxateurs te bellen of offertes op te vragen.
Het proces verloopt in vier stappen:
Na je aanvraag neemt de taxateur contact met je op om de opname van de woning in te plannen.
Bij het aanvragen van een taxatierapport is het belangrijk dat het rapport aansluit bij het doel waarvoor je het nodig hebt. Niet elk rapport is in elke situatie bruikbaar.
Vraag je een taxatierapport aan voor een hypotheek of bouwdepot, dan is meestal een gevalideerd taxatierapport verplicht. Dit betekent dat het rapport extra wordt gecontroleerd en voldoet aan de eisen van geldverstrekkers.
Zo voorkom je dat je achteraf een nieuw rapport moet laten opstellen.
Na het aanvragen van een taxatierapport neemt de taxateur contact met je op om een afspraak in te plannen. Tijdens deze afspraak inspecteert hij de woning en verzamelt hij alle benodigde informatie.
Na de opname:
De exacte doorlooptijd hangt af van de taxateur en de complexiteit van de woning.
Via Taxatietarieven vergelijk je eenvoudig erkende taxateurs en krijg je vooraf inzicht in de kosten van een taxatierapport. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kies je een taxateur die past bij jouw situatie.