Het onafhankelijk taxatie vergelijk platform sinds 2004
Voor taxateurs

Hulp nodig?

Wij helpen je graag

Klantenservice

Wij zijn het best bereikbaar tussen Ma - Vr: 09:00 - 17:00

Contact
Mail

FAQ

Is een taxatierapport verplicht?

Een taxatierapport is verplicht bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek. U heeft hiervoor een gevalideerd taxatierapport nodig. Hypotheekverstrekkers gebruiken de taxatiewaarde als maximale waarde voor uw hypotheek.

Wat kost een taxatierapport van een woning?

De kosten voor een taxatie liggen tussen € 550,- en € 750,-. De tarieven verschillen per taxateur. Let wel op of er bijkomende kosten zijn zoals kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en BTW.Met welke extra kosten moet ik rekening houden?

  • Tarief taxateur (vanaf € 500,-)
  • Kadasterkosten (€ 10,- tot € 25,-)
  • Gemeentelijke leges (€ 0,- tot € 50,-)
  • Administratiekosten (€ 0,- tot € 25,-)
  • Indien validatie verplicht is, de validatie kosten (€ 55,- tot € 70,-)
  • Indien validatie verplicht is, opslag voor taxateur (€ 0,- tot € 100,-)
  • De BTW (21% van het totaalbedrag)
De kadasterkosten en de gemeentelijke leges worden ook wel verschotten genoemd. Let goed op of het aangeboden tarief voor het taxatierapport inclusief alle bovengenoemde posten is of dat er extra kosten bovenop het geadverteerde tarief komen.

Wat is de taxatiewaarde van een woning?

De taxatiewaarde van een woning is de vrije marktwaarde onder normale omstandigheden. De taxateur houdt hierbij rekening met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging van de woning. De vrije marktwaarde kan afwijken van de vraag- of verkoopprijs. De taxatiewaarde van een woning is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.

Is een taxatierapport aftrekbaar van de inkomstenbelasting?

Ja. Alle taxatiekosten zijn aftrekbaar in het jaar dat u de kosten heeft gemaakt. Onder taxatiekosten vallen alle kosten rondom de taxatie. U geeft de kosten van uw taxatierapport op bij de belastingaangifte.

Taxatiebureau

Een taxatiebureau voert de taxatie van uw woning uit en maakt een taxatierapport op. Het taxatiebureau moet bij u in de regio gevestigd zijn.

Taxatiebureau kiezen

U mag zelf een taxatiebureau kiezen voor het uitvoeren van uw taxatie. De kwaliteit van de taxateur is een criterium om rekening mee te houden. Alle taxatiebureaus die bij ons zijn aangesloten, voldoen aan de kwaliteitseisen van banken en hypotheekverstrekkers. Om de kwaliteit van de dienstverlening van taxateurs te waarborgen kan men zich pas taxateur noemen als men voldoet aan de eisen die worden gesteld aan de certificeringsregeling. Alle taxateurs van de taxatiebureaus die bij ons staan ingeschreven zijn erkende en beëdigde taxateurs. Zij staan ingeschreven in een van de twee erkende taxatie registers, het NRVT of NRVT en zij zijn in het bezit van het DNV-Certificaat Makelaar/Taxateur onroerende zaken of Taxateur onroerende zaken volgens de norm ISO 17024.

Om de juiste keuze te maken, moet u weten of u een gevalideerd taxatierapport nodig heeft. Als u taxatierapport nodig heeft voor een woningaankoop en/of hypotheekaanvraag, heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Een gevalideerd taxatierapport van een van onze taxatiebureaus wordt gegarandeerd geaccepteerd door uw geldverstrekker.

Kosten taxatiebureau

De kosten van uw taxatie verschillen per taxatiebureau, omdat iedere taxateur zijn eigen tarieven bepaalt. U kunt de kosten van een taxatierapport dus laten meewegen in uw keuze. Taxatietarieven.nl vergelijkt taxatiebureaus op prijs en kwaliteit. De prijzen per taxatiebureau kunnen behoorlijk verschillen, omdat iedere taxateur zijn eigen tarieven bepaalt.

Tarieven van verschillende taxatiebureaus bij u in de buurt met elkaar vergelijken? Vul dan hierboven de geschatte waarde van de woning en de postcode in.