Het onafhankelijk taxatie vergelijk platform sinds 2004
Voor taxateurs

Hulp nodig?

Wij helpen je graag

Klantenservice

Wij zijn het best bereikbaar tussen Ma - Vr: 09:00 - 17:00

Contact
Mail

FAQ

Is een taxatierapport verplicht?

Een taxatierapport is verplicht bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek. U heeft hiervoor een gevalideerd taxatierapport nodig. Hypotheekverstrekkers gebruiken de taxatiewaarde als maximale waarde voor uw hypotheek.

Wat kost een taxatierapport van een woning?

De kosten voor een taxatie liggen tussen € 550,- en € 750,-. De tarieven verschillen per taxateur. Let wel op of er bijkomende kosten zijn zoals kadasterkosten, gemeentelijke leges, administratiekosten en BTW.Met welke extra kosten moet ik rekening houden?

  • Tarief taxateur (vanaf € 500,-)
  • Kadasterkosten (€ 10,- tot € 25,-)
  • Gemeentelijke leges (€ 0,- tot € 50,-)
  • Administratiekosten (€ 0,- tot € 25,-)
  • Indien validatie verplicht is, de validatie kosten (€ 55,- tot € 70,-)
  • Indien validatie verplicht is, opslag voor taxateur (€ 0,- tot € 100,-)
  • De BTW (21% van het totaalbedrag)
De kadasterkosten en de gemeentelijke leges worden ook wel verschotten genoemd. Let goed op of het aangeboden tarief voor het taxatierapport inclusief alle bovengenoemde posten is of dat er extra kosten bovenop het geadverteerde tarief komen.

Wat is de taxatiewaarde van een woning?

De taxatiewaarde van een woning is de vrije marktwaarde onder normale omstandigheden. De taxateur houdt hierbij rekening met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging van de woning. De vrije marktwaarde kan afwijken van de vraag- of verkoopprijs. De taxatiewaarde van een woning is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek.

Is een taxatierapport aftrekbaar van de inkomstenbelasting?

Ja. Alle taxatiekosten zijn aftrekbaar in het jaar dat u de kosten heeft gemaakt. Onder taxatiekosten vallen alle kosten rondom de taxatie. U geeft de kosten van uw taxatierapport op bij de belastingaangifte.

Herbouwwaarde taxatie

Een herbouwwaarde taxatie is nodig voor de verzekering van een gebouw. Met een taxatie van de herbouwwaarde voorkomt u dat het gebouw onderverzekerd is. Voor het verzekeren van een gebouw gebruikt u altijd de herbouwwaarde en niet de actuele waarde of de Woz-waarde.

Wat is herbouwwaarde?

De herbouwwaarde van een woning is het bedrag dat nodig is om de woning op exact dezelfde manier te herbouwen. De herbouwwaarde is de meest geschikte waarde om te gebruiken voor een opstalverzekering. Zo bent u nooit onderverzekerd. Het is afhankelijk van de verzekeraar of de herbouwwaarde standaard gebruikt wordt voor uw verzekering. Let hier bij het afsluiten goed op bij het afsluiten van de verzekering.

Taxatie herbouwwaarde

De herbouwwaarde van een gebouw wordt vastgesteld met een taxatie. De herbouwwaarde taxatie zorgt ervoor dat u altijd het juiste bedrag gebruikt in uw verzekering. Als er iets met uw woning gebeurt, bent u met het gebruik van de herbouwwaarde altijd verzekerd voor het correcte bedrag.

Taxatierapport herbouwwaarde

Bij het opmaken van een taxatierapport van de herbouwwaarde maken taxateurs gebruik van zoveel mogelijk beschikbare gegevens. De Woz-gegevens zijn hierbij belangrijk. In een taxatierapport van de herbouwwaarde kan een taxateur ook rekening houden met bijvoorbeeld huurdersbelang, bijzondere voorzieningen en speciale uitsluitingen. Afhankelijk van uw situatie worden extra kosten meegenomen in de herbouwwaarde taxatie.

Vind direct de goedkoopste taxatie. Vergelijk taxaties!